आधीच प्लॉटिंग झालेल्या जागेतील रस्त्याच्या जागेचा७/१२ दाखवून त्याचा खरेदीखत, स्टॅम्प ड्यूटी भरूनविक्री केली. मात्र मूळ जागा मालकाने सर्व कागदपत्रेसमोर मांडल्यावर हा फसवणुकीचा प्रकार समोरआला. यात भाजपच्या बीड येथील शहराध्यक्ष अशोकचांदमल लोढा (६१,
.
लोढा यांच्या तक्रारीनुसार, २०२३ मध्ये सातारापरिसरातील गट नंबर २० मधील १०३.५५ आर जमीनविक्री होत असल्याचे समजले. त्यानुसार त्यांचीआरोपींशी भेट झाली. त्यांच्यात ११ जुलै २०२३ रोजीनोटरीद्वारे करार झाला. यात प्रतिएकर २ कोटी ४० लाखरुपये प्रमाणे खरेदी करण्याचे ठरवले होते. त्यानुसार २०जुलै रोजी आरोपींनी मैत्रेय प्लॉटिंग सेंटर या फर्मच्यानावाने इसार पावती करून दिली. त्यावेळी एकूण ५०लाख रुपये देऊन १० लाख रुपये मोजणीसाठी दिले होते.
तीन वेगवेगळे खरेदीखत करत३५.५४ लाख स्टॅम्प ड्यूटी भरली
लोढा यांनी १८ एप्रिल २०२४ रोजी आठहीआरोपींच्या ताब्यात असलेल्या मौजेसाताऱ्यातील जमिनीचे तीन वेगवेगळेखरेदीखत करण्यात आले. यात ३३.५५ आर, ३५आर व ३५ आर असे भाग करण्यात आले होते.यासाठी एकूण १ कोटी ६१ लाख ०९ हजार ७२०रुपये चेकच्या माध्यमातून देण्यात आले होते.तसेच स्टॅम्प ड्यूटीसाठी ३५ लाख ५४ हजार७०० रुपये व दस्तऐवज शुल्क २५ हजाररुपयेदेखील भरण्यात आले.
तार कुंपण करताच मूळमालकाने केले उद्ध्वस्त
खरेदीखत पूर्ण झालेले असल्याने आता तुम्हीजमिनीचा ताबा घेऊ शकता असे आरोपींनीसांगितले. त्यामुळे १५ लाख खर्च करून संपूर्णजमिनीचे सपाटीकरण करून त्याच्याभोवतीवॉल कंपाउंड करण्यात आले. त्यानंतर २६ मार्च२०२५ रोजी जमिनीचे मूळ मालक राजीवखेडकर यांनी व त्यांचा वॉचमन पवन दिलीपसोनवणे यांनी जमिनीवरील पत्र्याची रूम पाडूनटाकली. तसेच फिर्यादीने ठेवलेल्या वॉचमनलाही हाकलून लावले.
प्रकार उघडकीस आल्यावर दुसऱ्याला विकण्याची ऑफर
संबंधित जमीन खेडकर यांनी १९८४ सालीचखरेदी केली असल्याचे समोर आले. याचीपूर्ण शहानिशा केल्यावर लोढा यांनीआरोपींना याचा जाब विचारला. त्यावरत्यांनीच घोटाळा केला असावा अशी शंकानिर्माण केली.
तुमचे पैसे परत करण्यासाठी आता जमीनतिसऱ्या माणसाला विक्री करून देण्याचीऑफरदेखील फिर्यादीला आरोपींच्या वतीने देण्यात आली आहे.
